TBK 344 uyarınca kira artış oranında hangi TÜFE verisinin esas alınacağını, 5 yıl kuralını, arabuluculuk aşamasını ve dava zamanını pratik biçimde açıklar.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında TBK 350, samimiyet denetimi, arabuluculuk, bir aylık dava süresi ve yeniden kiralama yasağı birlikte değerlendirilmelidir.