Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesi: TBK 299 Şartları, Arabuluculuk, Tahliye ve Dilekçe Örneği
TBK 299, 339, 347 ve HUAK 18/B ışığında kira sözleşmesinin şartları, 15 günlük bildirim, arabuluculuk, tahliye ve belge planını açıklar.
Category: Gayrimenkul ve Kira Hukuku
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: TBK 350 Şartları, 1 Aylık Süre ve Arabuluculuk Sonrası Dilekçe Örneği
TBK 350 kapsamında ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında gerçek ihtiyaç, 1 aylık süre, zorunlu arabuluculuk ve delil planını açıklar.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?: TBK 344e Göre TÜFE Sınırı, 5 Yıl Kuralı ve Dilekçe Örneği
TBK 344 uyarınca kira artış oranında hangi TÜFE verisinin esas alınacağını, 5 yıl kuralını, arabuluculuk aşamasını ve dava zamanını pratik biçimde açıklar.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Samimiyet Denetimi, Bir Aylık Süre ve Yeniden Kiralama Yasağı
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında TBK 350, samimiyet denetimi, arabuluculuk, bir aylık dava süresi ve yeniden kiralama yasağı birlikte değerlendirilmelidir.
Kira Tespit Davasında Beş Yıl, Emsal Kira ve TÜFE Sınırı
Kira tespit davasında beş yıllık eşik, emsal kira, TÜFE sınırı, ihtar tarihi ve bilirkişi incelemesi gayrimenkul uyuşmazlığı pratiğiyle değerlendirilmektedir.
Acele Kamulaştırma Kararının İptali, Bedel Davası ve Fiilî El Koyma Sınırı
Acele kamulaştırma kararına karşı iptal davası, yürütmenin durdurulması, bedel tespiti ve fiilî el koyma riski aynı dosyada nasıl yönetilir? AYM, Danıştay ve öğretideki ölçütlerle inceliyoruz.
Kamulaştırmasız El Atmada Mülkiyet Hakkı, Tazminat ve Başvuru Yolu
Kamulaştırmasız el atmada fiilî ve hukuki el atma ayrımı, tazminat hesabı, görevli mahkeme, AYM başvuru yolu ve malik hakları incelenmektedir.
Taşınmaz Satış Vaadi Şerhi ve Tapu İptal Tescil Talebi
Taşınmaz satış vaadi şerhi, resmi şekil, bedel, zamanaşımı, çifte satış ve tapu iptal tescil talebi Yargıtay içtihadı ışığında incelenir.
Tahliye Taahhüdünün Geçerlilik Ölçütü ve İcra Yoluyla Tahliye
Tahliye taahhüdünün geçerlilik şartları, boş tarihli taahhüt, ispat yükü ve icra yoluyla tahliye sürecini Yargıtay uygulamasıyla inceler ve açıklar.
