TBK 344 uyarınca kira artış oranında hangi TÜFE verisinin esas alınacağını, 5 yıl kuralını, arabuluculuk aşamasını ve dava zamanını pratik biçimde açıklar.
Kira tespit davasında beş yıllık eşik, emsal kira, TÜFE sınırı, ihtar tarihi ve bilirkişi incelemesi gayrimenkul uyuşmazlığı pratiğiyle değerlendirilmektedir.